上一篇
城市在于更新产业 地产商为产业做好配套服务下一篇
北京公租房违规家庭信息纳入金融体系平台在16日央行发布的2019年第三季度货币政策执行报告中值得注意的是,与第二季度货币政策执行报告不同,有关于房地产行业调控的定调上,报告中删除了“房住不炒”的表述,仅强调了按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制。
对此,易居智库研究员研究总监严跃进认为:报告中的表述有重大变化,不能将此理解为“放松”调控,但是按照实际情况来看,如果明年房地产市场不好的话,确实有“放松”调控的可能性。
8号楼发现,此次报告中有关于房地产市场的表述是,按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。而在第二季度货币政策执行报告中,还多了一句:“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。”
报告为何删除“房住不炒”,严跃进分析:从报告初衷来看,并不是要鼓励大家炒房,房地产市场的炒房还是要管控的。删除“房住不抄”,但是报告依然强调了“因城施策”,因此在后续的市场管控中,将更加强调“因城施策”这一概念,但这并不能直接认定为是“放松”或者“收紧”调控的信号。不过,按照实际情况来看,如果明年房地产市场不好的话,确实有“放松”调控的可能性。
严跃进强调:他所说的“放松”,指的是对于改善性需求的“放松”,比如想要购买中高端产品的家庭,并不带有炒房的目的,对于改善型家庭的“放松”调控,实际上对于当前库存较大的城市将有非常积极的作用。
诸葛找房市场研究员姜国君也对8号楼表示:央行发布的第三季度货币政策执行报告,相关表述本身就体现了对此前系列政策的稳定和延续,并没有任何放松的趋向。特别是报告重申了“7.30”政治局会议相关精神对房地产的定位,即“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这些都表明未来的一段时期里,房地产资金这个闸口仍然将是拧得比较紧的。
当然,在央行“促进实际利率水平明显降低”的政策引导下,实体经济等领域将获得更大的支持,一方面有益于整个经济运行的提质提速,另一方面也会因市场流转资金的活跃而增强商品购买力,这当中也包括了房地产购买力的适度增强。
姜国君说:长远来看房地产市场也不是那么悲观,也会随着经济运行的进一步优化而有所改善,只不过这是一个比较长期的过程,房地产在短期内仍面临来自市场和政策的双向压力。
责任编辑: zhoulingling1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方?
24月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何?商业
3陵水清水湾房价多少?只需70万就可以购买陵水
4陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些楼盘
5海南陵水雅居乐清水湾的房价是多少?
6陵水县买房怡海湾周边有没有商场?楼盘实测值
7最全!2024年陵水热销楼盘有哪些?这几个楼盘值
8陵水清水湾智汇城洋房怎么样?清水湾智汇城洋
93月精选好房尚易.麒麟汇在售户型有哪些?商业
102024年买房|陵水县在售房源有多少?最新价格
4月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何?商业繁华吗?
2024-04-01 11:32:14
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方?哪些楼盘销量比较高?
陵水清水湾房价多少?只需70万就可以购买陵水清水湾IN+小镇项目?
陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些楼盘值得推荐?
陵水县买房怡海湾周边有没有商场?楼盘实测值得一看!
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方?哪些楼盘销量比较高?
4月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何?商业繁华吗?
陵水清水湾房价多少?只需70万就可以购买陵水清水湾IN+小镇项目?
陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些楼盘值得推荐?
海南陵水雅居乐清水湾的房价是多少?