2023年陵水买房怎么样？陵水的楼盘主要分布在哪里？

在海南，除了三亚以外，最受欢迎的过冬旅居城市，当属陵水！那么陵水的楼盘主要分布在哪里？想要养老、度假、投资分别要买在哪里呢？

首先，陵水的房产板块主要可以分为五个板块，分别是清水湾，香水湾、土福湾以及陵水的县城。下面各个区域来分析：

1、清水湾。清水湾作为陵水知名度最高并且开发也是最成熟的湾区，是属于陵水这几个板块区域里最受欢迎、人气最旺的区域。这里海湾资源优越，休闲娱乐配套也相对完善丰富。这里的房子均价在2.5万起，可以看海或者近海的价格会相对更高。

如果是考虑是在陵水过冬度假，想要享受现有的成熟的度假资源，同时也喜欢热闹的度假氛围，那么可以优选清水湾。

清水湾楼盘推荐：龙光天境海岸

龙光天境海岸70年小高层在售，建面为106-128㎡三至四房户型，总价188万/套起；海景高层、全系多层住宅产品。

龙光天境海岸

在售

参考价格：参考均价19000元/㎡

楼盘地址：陵水黎安国际教育创新试验区

楼盘电话：400-819-0372 转 36

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2、香水湾。香水湾是陵水最靠北的湾区，冬天的气温会比陵水的其它两个湾区要稍微低一到两度左右。这里的海景资源也很丰富，但浪会相对比较大，不适合下海。另外不足的地方还包括这里的生活配套目前还不够成熟，规划发展还有待提高。

这个湾区一般更多的是面向的是全国高净值人群，这里有很多是属于过千万或者上亿的别墅区。

香水湾楼盘推荐：富力湾

富力湾项目当前在售二期听海美宅，该组团位于Y区后方半山处，隐于林，尽享一方秘境，在售户型建筑面积109-113㎡，总价180-220万元/套，整体均价17000元/㎡，70年硬装现房，具体一房一价。

富力湾

在售

参考价格：参考均价14626元/㎡

楼盘地址：陵水县香水湾旅游度假区B区南段

楼盘电话：400-819-0372 转 28

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3、土福湾。这个湾区属于陵水最靠南的湾区，紧邻着三亚的海棠湾，2个湾区的直线距离约1.8公里，所以土福湾相比陵水的其它板块区域，会更具有区位上的优势。这里的房价相比海棠湾的价格要低一些。

目前这里开发的房产项目主要是会以别墅和商业产权的项目为主，人气和配套比较一般，优点是居住在这里的环境会比较安静，也可以近距离享受海棠湾的配套。

土福湾楼盘推荐：碧桂园海棠盛世

碧桂园海棠盛世别墅湖景叠拼在售，建面为145㎡四房户型，一梯两户，总价450-650万/套；拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源。

碧桂园海棠盛世

在售

参考价格：参考均价29000元/㎡

楼盘地址：海南省陵水县土福出口北侧约500米

楼盘电话：400-819-0372 转 94

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4、陵水的县城。县城的位置是在当地的椰林镇，可以享受到的是县城的本地刚需配套，另外交通出行也比较便利，就近有高铁站。不过缺点是这个片区不靠近湾区，度假氛围也没有那么浓厚。房子的均价在2万左右起。

如果你是更注重日常生活的便利性，同时还想要房价相对便宜些，那么可以选择县城这个板块区域。

陵水的县城楼盘推荐：尚易.麒麟汇

尚易.麒麟汇特惠嗨购准现房，项目在售建面92-145㎡一线河景房，目前推出2套特价房，建面94-96㎡，一口价135万/套起。还有三重好礼相送：①特惠房；②到访抽红包；③成交砸金蛋，送机票。

尚易.麒麟汇

在售

参考价格：参考均价14000元/㎡

楼盘地址：陵水县椰林镇椰林北干道东南侧-滨河北路东北侧

楼盘电话：400-819-0372 转 87

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