这个时候在陵水买房，立省20-50万！

这时候买房省20-50万！海南无论是地产还是旅游，都分淡旺季，尤其是三亚，陵水每年进入5-8月份，就是淡季，那这个时间开发商一般不会进行调价，也不会有太多新房加推进入市场，都在等冬天旺季到来，需求量会集中爆发，这时候和夏天买羽绒服的道理一样的。根据目前新房库存量来看，到今年的春节三亚，陵水也不会有太多的房源，而今年24年马上迎接25年封关，需求大于供应，价格自然上涨。

陵水的房产板块主要可以分为五个板块，分别是陵水的县城，黎安港、香水湾、清水湾以及土福湾。

①考虑在陵水过冬度假

可以优选清水湾。可以享受现有的成熟的度假资源，同时也有热闹的度假氛围。

雅居乐清澜

项目地址：陵水县雅居乐清水湾旅游度假区

开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司

物业费：3.8元/㎡·月

交房时间：预计2022年12月-2023年6月交房

销售动态：雅居乐清澜在售户型112-120㎡3房2厅2卫，140㎡4房2厅2卫，均价：2.5万/平，70年住宅、7层洋房、花园赠送。

②高净值人群的聚集地

必然是香水湾。香水湾是陵水最靠北的湾区，海景资源也很丰富，但浪会相对比较大，这个湾区一般更多的是面向的是全国高净值人群，这里有很多是属于过千万或者上亿的别墅区。

海南富力湾

项目地址：陵水县香水湾旅游度假区B区南段

开发商：海南富力房地产开发有限公司

预售证号：陵房预字【2019】第0029号

物业费：4.8元/㎡·月

交房时间：13#楼2021年12月30日

销售动态：海南富力湾项目推出6套特价房，建面108-114㎡靠山听海美宅，特惠单价低至14626元/㎡，特惠总价160万/套！海南富力湾新品美宅，位于Y区公寓后方半山处，隐于林，尽享一方秘境，合理规划，空间利用率极高，属于项目性价比较高的住宅产品。

富力湾

在售

参考价格：参考均价21000元/㎡

楼盘地址：陵水县香水湾旅游度假区B区南段

楼盘电话：400-819-0372 转 28

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③更加注重生活的便利性

县城的位置是在当地的椰林镇，可以享受到的是县城的本地刚需配套，另外交通出行也比较便利，就近有高铁站。如果你是更注重日常生活的便利性，同时还想要房价相对便宜些，那么可以选择县城这个板块区域。

尚易麒麟汇

项目地址：陵水县椰林镇椰林北干道东南侧-滨河北路东北侧

开发商：海南吉森鸿润投资发展有限公司

预售证号：469028202009140101-2号

物业费：3.8元/㎡·月

交房时间：2022年10月30日1#、5#、6#、7#交房

销售动态：尚易麒麟汇限时特惠，推出10套特价河景房，建面94-113㎡，一口价130万起，最高优惠55万/套！

尚易麒麟汇有房源在售，c户型建面90平总价135万起，d户型建面95平总价185万起，e户型建面120平总价225万起，f1户型建面145平总价280万起，f2户型建面140平。均为豪装，预计2023年10月交房。

④投资属性更强

还得是黎安港。黎安港是海南自贸港规划的11个重点产业园区之一，主要的发展方向是国际教育方面。斥巨资引进22所名校，打造留学海南等于留学海外。

富力海洋文化城

项目地址：陵水黎族自治县文黎大道与陵城中心大道交叉口西北角

开发商：海南陵水富力文旅发展有限公司

预售证号：46902820210611010-1号

物业费：3.6元/平方米

交房时间：2023年05月交房

销售动态：富力海洋文化城在售建面75-114㎡商业项目，40年产权商办楼项目，单价13000元/㎡。