为什么养老度假都选择陵水，比三亚还要好？

为什么养老度假都选择陵水，比三亚还要好？陵水的位置是正处于北纬18度的纬度线上，相对于三亚来说陵水的整体气候和位置，更加适合养老，三亚大家都知道，房价高物价高，而陵水那他们物价低，房价那和三亚比也是低，陵水目前的房价也是稳定，陵水目前主要购房位置是陵水县城和清水湾和黎安港，今天我们看下项目是陵水县城唯一的南北通透的洋房，小区周边的配套也是非常的完所以这个项目养老度假和长期居住是没有任何问题的，项目目前也是准现房的装修好的项目，我们来看下项目的一个整体情况和小区的户型和样板间的效果图。

天璞公馆

项目地址：陵水县椰林镇站前路1号

土地性质：70年大产权

绿化率：45%
停车位：地下90个/地上61个

总栋数：共5栋洋房，2栋8层，3栋9层

主力户型：约106㎡（三房两厅一卫），约123㎡（三房两厅两卫）

楼层总高：8层/9层

电梯户数：1梯2户

交房时间：2021年12月31日

装修标准：约4000元/㎡品质装修

楼栋情况：1#、2#、5#栋总高9层，1层架空，每栋各2个单元，1梯2户，每层4户每栋共32户；3#栋总高8层，1层架空，2个单元，每层4户，共28套；6#栋总高8层，1层架空，1个单元，每层2户，共14户。

小区配套：弧形休闲按摩泳池，读书堂、业主活动中心、儿童乐园、户外健身设施、乒乓球、桌球、舞蹈室、速递云柜等配套

【区位】

天璞公馆位于海南陵水，地处北纬18℃以南的热带区域，与国际上夏威夷、迈阿密、圣地亚哥等度假名胜为同一纬度，常年无冬，年平均温度22-26℃，全年无霜，光照充足，是全国少有的天然温室，是一个集养老、宜居、度假多属性为一体的旅居圣地。

【交通】

天璞公馆位于动车站、省际汽车站、东线高速三大交通枢纽核心地带。距离动车站500米，省际汽车站500米。距离清水湾18公里、香水湾12公里、黎安港8公里，交通便利，四通八达。

【建筑】

新亚洲风格建筑理念，建筑综合热带度假元素，整体风格以敞开式米色线型建筑形态+玻璃围栏为主，与蓝天白云相辉映，既有品质感又抗腐蚀，突出浓浓度假风情，给人以浪漫的想象空间。

【园林】

天璞公馆绿地率高达45%，园林景观以都市休闲风格+现代东南亚风格为主，其中运用传统木材、水、庭廊等东南亚元素结合现代造型和工艺，以坡地滨海热带园林景观，植物层次布景，天然岩石、人造园艺等体现休闲度假主题，同时极具时代特色；种植均为热带及亚热带植物，小区一年四季繁花似锦，且花形奇特、色彩丰富，可使业主们隐贵精环境，乐享慢生活。

【周边配套】

项目北侧一路之隔的是YOHO湾一期的成熟商住小区，配有美亚体检中心、幼儿园、商业、餐饮等配套。距项目3公里的海韵广场，作为陵水首个商业综合体，投资近60个亿，目前是集超市、电影院、酒吧、连锁餐饮、海韵商业风情街为一体的大型商业中心，走路即可到达。

【产品】

整个项目分别由1#2#3#5#6#五栋楼组成，楼体排布采用错落型布局，确保每户都拥有良好的通风采光及无遮挡的视野，总套数138套，户户精品，户型为两种， 106平米的三室两厅一卫和123平米的三室两厅两卫，均为一梯两户的纯板式设计，坐北朝南，景观阳台面积均超过10个平方，南北通透、视野开阔，得房率均达82%以上，满足业主居家生活的同时也兼顾养生度假的舒适属性。

【户型】

A 户型--紧凑型三居户型

1、方正通透，动静分区，完美空间布局

2、超10平米宽景阳台，通透视野，更好观景体验

3、餐客一体，明厨明卫，尽享舒适人居

B户型--舒适型三居户型

1、人性化合理布局，动线设计清晰，举止间尽享阔境生活

2、墅级主卧配置，自带私卫，宾主生活，互不干扰

3、开阔的视野，尽享冬日阳光沐浴，延伸生活空间，体会醇美自然之境

【交房标准】

交房标准为选用众多高档环保材料，步阳高端钢制防火门、火星人集成灶（带消毒柜）、松下5P中央空调、高端系统断桥LOW-E铝合金门窗、可固定304钢制沙窗门、6*12*6mm中空隔热隔音LOW-E玻璃等，装修价值市价约4000元/平米