陵水买房吗?买房有什么条件?

陵水位于地球北纬18°的最南端，这里有舒适的自然环境生态资源，空气新鲜气候宜人，给人一种舒适惬意生活感受。陵水近年来发展非常快，而且毗邻三亚，因此越来越受到购房消费者的青睐。

众所周知，海南实施了严格的全域政策，因此陵水买房也是的，购房者想要在陵水买房的话，在购买前需要先了解自己是否具备购房资格。那么在陵水买房有什么条件呢?

陵水购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。以家庭为单位可购买一套。

△陵水碧桂园海棠盛世项目规划图

>> 海南买房政策规定

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

△海南地图

如果购房者的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。

其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果购房者在海口、三亚、琼海的区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

>> 被该在陵水怎么买房

被了但还是想通过其他一些方式买房该怎么办?满足下面这些条件同样可以买房：

1、落户海南(人才引进)：户口想在海南购房，在海南没有交或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者在海南：在海南有个税或者满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者即可购房。

4、购买陵水不房地产：写字楼、商业综合体、商铺，这三个是不产品，可以正常购买按揭。陵水公寓配套更完善，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。