土地市场回暖房企多地上演“抢地”！

发布时间： 2019-05-11 11:01:21

来源：乐居财经

分类：土地市场

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五一小长假刚过，土地市场便热闹起来，热点城市土地市场明显升温。据不完全统计，仅5月8日单日，多家房企在各地的拿地总金额便接近300亿元。

2019年3月份以来，房企的热点城市“抢地大战”不断升温，重点二线城市土地成交的回暖也带动了全国土地市场成交回升。

数据显示，2019年前4月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交额达4838亿元，同比增长6%;龙头房企表现依然强劲，万科、融创、新城控股、碧桂园、中海前4月拿地金额均超过300亿元。

进入五月，房企的拿地热情不降反升。5月8日当天，包括天津、苏州、济南在内的10余城举行土地出让，土地成交总金额近300亿元，吸引了包括碧桂园、金地、荣盛等在内的众多房企，多宗地块拍出高溢价率。

就本周而言，据不完全统计，从周一至周五至少有25宗地参与“土拍大戏”，碧桂园、旭辉、融创、阳光城、保利、绿地等龙头房企也纷纷“参演”。其中，今天江阴3宗涉宅地块依次开拍，最终土拍结果如下：其中，澄地2018-C-25(A)(B)号、澄地2018-C-26号地块，也就是敔山湾33-1、33-2号地块被融创以底价成交，楼面价均约为10000元/㎡，双双刷新江阴最高楼面价。

而澄地2019-C-1号地块(即77-1号尚海荟花园北侧地块)，也吸引了9家房企报名参与竞拍，最终旭辉以9624元/㎡的楼面价竞得。

江阴土拍结果一出，部分网友表示“新”出现了;一些网友担心会引起楼市的涨幅，纷纷表示该去看楼盘买房了;还有部分网友则表示，遵循“敌不动我，我不动”原则，接下来会继续持续关注房价，现在静观其变不出手。

对于土地市场的升温，有业内人士表示，房企再掀拿地热潮，很直接的原因是近期融资机会增大，很多企业资金面得到较大的改善，所以拿地方面会有较大的积极性。不过某种程度上也体现了部分房企补充库存和增加投资的战略决策。

房企在热点城市的拿地态势也说明地方政府的供地节奏明显加快，因此，龙头房企自然不会放弃拿地机会。

责任编辑： jinjing

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