上一篇
契税滞纳金怎么产生的？
陵水拼团购房194群（90）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
67人申请入群
安置房可以购买吗？
今天大家一起来了解一下安置房和商品房有什么区别以及安置房是否可以购买。
一、安置房的定义是什么?
安置房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户。
二、安置房有哪些类型?
大致可以分为以下两大类：
1、因重大市政工程迁移居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;
2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
三、安置房可以进行买卖吗?
小编在这里告诉大家具有完全产权的拆迁安置房是可以买的。拆迁安置房如果进行了产权登记并且已经取得房屋所有权证，是可以进行交易的。
小编在这里提醒大家需要注意的是，有的地方规定拆迁安置房的期限是满5年后，在补缴了土地出让金之后，安置房就可以变成商品房性质然后进行上市交易。
如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么想要进行买卖的话必须要得到政府的批准才可以。并且还需要注意的是不同地域的政策是不同的，具体的情况还是要看当地的政策是怎么安排的了。
四、安置房与商品房的区别有什么?
房屋质量的不同
商品房的质量一般都是比较靠谱，没什么大问题;但是安置房建筑利润是被限制的，但是大家都知道建筑商人都是为了牟利的，因此通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。这样一来安置房的的质量自然是不如商品房了。
产权的不同
很多安置房并不是完全产权，也就是说虽然具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权，这就造成了安置房在以后再次交易的时候，可能会被要求补缴土地出让金;而商品房是有完全产权的，也就是完全的房屋权和完全的土地使用权。
时间交易限制的不同
大部分的安置房在交易年限上都是存在限制的，一般规定安置房在几年内不得上市转售;而商品房其实并没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易，但是具体的还是要根据各地的具体规定。
责任编辑： jinjing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方？
24月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何？商业
3陵水清水湾房价多少？只需70万就可以购买陵水
4陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门？哪些楼盘
5海南陵水雅居乐清水湾的房价是多少？
6陵水县买房怡海湾周边有没有商场？楼盘实测值
7最全！2024年陵水热销楼盘有哪些？这几个楼盘值
8陵水清水湾智汇城洋房怎么样？清水湾智汇城洋
93月精选好房尚易.麒麟汇在售户型有哪些？商业
102024年买房|陵水县在售房源有多少？最新价格
楼盘导购更多>>
4月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何？商业繁华吗？
2024-04-01 11:32:14
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方？哪些楼盘销量比较高？
陵水清水湾房价多少？只需70万就可以购买陵水清水湾IN+小镇项目？
陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门？哪些楼盘值得推荐？
陵水县买房怡海湾周边有没有商场？楼盘实测值得一看！
购房指南更多>>
小编推荐
买房须知|陵水2024年新房房价多少钱一平方？哪些楼盘销量比较高？
4月精选好房尚易.麒麟汇开发商品质如何？商业繁华吗？
陵水清水湾房价多少？只需70万就可以购买陵水清水湾IN+小镇项目？
陵水县买房攻略|哪些楼盘比较热门？哪些楼盘值得推荐？
海南陵水雅居乐清水湾的房价是多少？
