北京：二手房成交量远超新房约四成房龄超过17年

发布时间： 2018-03-08 00:00:00

来源：北京晨报

分类：国内动态

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北京二手房交易越来越多。昨日，链家联合万链、贝壳金控发布《北京买房家装实用指南》报告显示，如今二套房成交量已经远超新房，而二手房装修占比约为70%。

修建是每个城市的外化表征，北京的二手房已占有越来越大的比重。陈述显现，自2009年开端，北京二手住所成交量便开端超越新房。2016年，北京二手房成交占比高达74%，其中有58%是2000年今后建成的房子，约有四成房子的房龄超越17年。
　　“在2017年成交的房子中，2000年前建成的房子占比超越四成。”该陈述指出，在买卖的房子中，最干流的户型一直是两居室，但三居及以上户型的房子也越来越多。
　　报告称，三居室及以上户型房屋数量的增加，主要源于北京家庭人口数量的增加以及对居住舒适度的要求与日俱增。“希望老人和小孩一起住更大的房子是改善型买房人群考虑的主因，二孩儿也是正在兴起的原因之一。”
　　报告数据显示，改善居住条件的主要群体是70后和80后购房者，其中45%的人是为了兼顾老人和小孩，由于小孩与父母同住，要确保每个人都有独立的空间。27%的人注重功能分区，希望每个区域都有特定的功能，各个功能之间相互联系又互不干扰。
　　陈述还显现，依据上述北京住宅特征，北京的家装商场面对四大趋势。旧房创新数量不断添加，消费者越来越在乎房屋的实用性。为了愈加省时省心省力，升级版的整装逐步成为干流。越来越多的装饰者更情愿分期加装，该陈述显现，60.2%的装饰者想借钱装饰。
　　贝壳金控副总裁王志伟表明，尽管商场需求存在，但只要20%的家庭会真实借款装饰，由于客户对借款额度、借款期限以及分期方式都很敏感，相匹配的产品并不多。“这对带装修饰类金融企业是功德，阐明商场还有较大的空间有待发掘。”

责任编辑： zhangsijie

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