海口西海岸新区打造热带购物天堂 奢侈品店将入驻

从市商务部门了解到，《海口市西海岸新区商业网点与商贸物流规划(2012-2020年)》征求意见稿(下称《规划》)已出台。《规划》提出，抓住国际旅游岛建设重大机遇，将西海岸新区打造成为规模合理、功能齐全、布局完善、特色突出的热带风情购物天堂;同时借助丰富的旅游资源和会展设施，把西海岸新区建设成为旅游商业和会展商业示范区;凭借便利的交通优势，将西海岸新区打造成为海南特色农产品集散中心。

形成“一主两片”体系

西海岸新区位于海口市西部，东起长滨路，西至与澄迈交界线，北起琼州海峡，南至椰海大道以南一个街区，规划总面积为69.26平方公里。西海岸新区商业网点目前以小型餐饮、零售为主，数量少、档次低、布局分散，商业档次不高。

《规划》提出，在商业网点布局上，形成“一主两片”的商业零售体系。“一主”指的是西海岸新区商业中心;“两片”是分别服务于起步区和金沙湾片区的2个片区商业中心：起步区商业中心和金沙湾片区商业中心。根据西海岸新区划分出三个功能发展区域，分别为旅游会展发展区域、零售商业发展区域、物流发展区域。

《规划》将长流起步区、粤海片区靠海岸线一侧规划为旅游、会展发展区域;将金沙湾片区打造为旅游、会展发展区域;将西海岸新区南片区西南部规划为物流发展区域，使其成为连接岛内外的货物枢纽;将西海岸新区南片区北部规划为零售商业区域，满足本地消费需求物流中心商业中心旅游中心。

构建综合商业中心

《规划》将西海岸新区商业中心功能定位为，集品质购物、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐等多功能于一体，具备品味、多元、时尚、现代的综合商业中心;承接海口市城市商业西拓的重要载体。

起步区商业中心功能定位为，集购物消费、餐饮娱乐、商务办公、旅游服务、会展服务于一体的现代化商业中心，并兼容部分社区商业功能。金沙湾片区商业中心定位为，以特色购物、文化体验、餐饮娱乐、旅游服务为主要功能的旅游服务主导型商业中心。社区商业规划方面，规划期内，西海岸新区共计建设社区商业中心5处。分别为天山路社区商业中心、长荣路社区商业中心、长荣路与长滨西二街交汇处、西秀路社区商业中心、长兴路社区商业中心、海涛东路社区商业中心。大型零售网点的设置将在满足新区常住人口需求的基础上，着重考虑外来旅游度假人士、商务人士的消费需求。规划期内，西海岸新区共计规划大型零售网点30处。

《规划》将西海岸新区商贸物流发展定位为，以农产品集散，美安科技城工业物流服务以及旅游会展商贸物流及生活用品配送为主的物流中心，区域物流总部企业和物流信息服务中心。从服务生产、促进生活消费的角度，与重大交通基础设施及商品交易市场建设相协调，规划形成“物流园区+配送中心”的商贸物流发展格局。 规划期内在西海岸重点发展一处物流园区、一处物流配送中心，即新海物流园区和长流配送中心。

旅游商业发展规划方面，《规划》提出，建“一区一带”。其中风情旅游商业区：以打造“海南国际旅游岛热带风情购物天堂”为目标，与西海岸新区商业中心相结合，建设高密度高档次的购物区，发展购物体验游，丰富游客旅游购物体验;滨海旅游商业带：结合西海岸沿线滨海旅游产业，发展旅游购物与配套商业，使商业与旅游二者协调互动发展，满足游客的娱乐、休闲、购物需求以及相关旅游产业配套需求。

 奢侈品店将入驻西海岸

《海口市西海岸新区商业网点与商贸物流规划(2012-2020年)》征求意见稿(下称《规划》)正在征求各界意见。《规划》提出，将西海岸新区打造成热带风情购物天堂、旅游商业和会展商业示范区、海南特色农产品集散中心。同时实施“奢侈品消费地”工程、“时尚新站点”工程、“物流示范区”工程、“宜居西海岸”工程，吸引国际高端零售品牌进驻西海岸新区，提升片区品位。

“奢侈品消费地”工程

创造旅游购物新体验

《规划》提出，以金沙岛名品街和高端零售网点建设为载体，吸引国际高端零售品牌进驻西海岸新区，推动热带风情购物天堂建设，同西海岸新区的星级酒店、餐饮休闲网点、旅游度假设施建设相衔接，将购物、度假、休闲完美融合，打造旅游购物新模式。

建设金沙岛名品街，将金沙岛名品街建设成为一条高端零售品牌集聚的奢侈品主题消费街区;建设海口风情购物小镇，借鉴国际知名购物村的开发经营理念，以品牌直接授权的奥特莱斯式品牌工厂直销店为主力业态，合理配套餐饮休闲网点以及停车场设施，建设环境优美、品牌高端、商品种类丰富、价格低的奢侈品购物场所;建设粤海片区和金沙湾片区购物中心，打造五星级酒店服务标准的高端购物中心;免税百货店引入国际先进的免税店经营理念，打造汇聚世界精品荟萃的奢华高贵而又亲切舒适的购物场所。

“时尚新站点”工程

引领区域时尚消费前沿

《规划》提出，以“一主两片”的商业中心以及特色商业街建设为载体，引领西海岸品质生活消费和时尚前沿消费，建设海口时尚消费新站点。以西海岸新区商业中心、起步区商业中心、金沙湾片区商业中心、天幕主题商业街、滨水酒吧风情街建设为依托，鼓励发展购物中心、精品百货店、主题百货店、品牌专业店、折扣店等;引导休闲茶座、酒吧、咖啡馆、特色餐饮、健身馆、连锁院线、动漫城等合理布局。

“物流示范区”工程

打造现代化大宗商品集散地

以海南中商农产品中心市场、新海物流园以及长流配送中心为载体，以设施现代化、功能综合化、经营方式信息化为重点，推动商品交易市场、商贸物流设施向现代化方向发展，打造海南省大宗商品集散示范工程。

“宜居西海岸”工程

打造社区商业示范区

《规划》提出，根据西海岸新区居住用地分布及居住人口规模，重点建设5处规模适中、设施集中、配套完善的社区商业中心，构建便民利民、覆盖完全的一刻钟生活圈，打造宜居西海岸。社区商业中心以组团式布局模式为主，鼓励其参照现代生活广场或邻里中心的模式进行开发。